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Roberta Patane Bigar CRECI: 218819

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7755 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Araraquara / SP

Ref: 054, bairro Parque Laranjeiras, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250 m², área construída 158 m², área útil 158 m², terreno 250 m²

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R$ 990.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

1.300,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 054

Bairro: Parque Laranjeiras

Área Total: 250 m²

Área Útil: 158 m²

Área Construída: 158 m²

Área Terreno: 250 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.265,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Semanal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A primeira impressão ao chegar na fachada do Residencial Tivoli é de uma construção robusta, marcada por um vigamento suspenso e um projeto luminotécnico que foge do óbvio. Ao entrar, o pé-direito alto da sala e do escritório traz uma sensação imediata de amplitude, algo essencial para quem busca um ambiente de trabalho em casa que seja arejado e silencioso. A planta de 158 m² foi pensada para otimizar a circulação: as três suítes ficam preservadas, com destaque para a master que já conta com closet e um banheiro equipado com duas cubas e dois chuveiros, eliminando aquele aperto comum nas manhãs de quem tem uma rotina dinâmica. O corredor largo ainda permite a instalação de um roupeiro, resolvendo de vez a organização do dia a dia.

A integração da área gourmet é o ponto central para quem valoriza a conveniência de receber amigos com tudo à mão. A cozinha já vem com torre quente instalada, cooktop e armários planejados, além de uma churrasqueira pronta para uso. Um detalhe técnico que faz diferença para o comprador atento é a previsão de infraestrutura para SPA ou jacuzzi na área externa, com pontos de água e esgoto já posicionados. A segurança e a tecnologia também não foram deixadas de lado, com fechadura eletrônica, câmera Wi-Fi na fachada e cabeamento de dados distribuído por todo o imóvel. É uma casa que entrega a praticidade de uma obra nova, no Parque Laranjeiras, pronta para quem deseja uma transição rápida e sem surpresas. Se você busca entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para percorrer os espaços.

Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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11947757111 16997713388 Roberta Patane Bigar

Avenida Deputado Federal M?rio Eug?nio, 200
Parque Residencial Damha - Araraquara
11947757111 16997713388
rpatane34@hotmail.com

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A Imobiliária

  • Roberta Patane Bigar
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